Conciergerie Luxembourg | Gestion Airbnb & Location Courte Durée

Luxembourg-Ville : Un hub international propice à la location meublée

Entre institutions européennes, centres d'affaires et dynamisme culturel, Luxembourg-Ville attire chaque mois une clientèle haut de gamme, internationale et mobile. La demande pour des logements meublés de courte durée est en forte croissance.

🎯 Hexuvium permet aux propriétaires de transformer leur bien en actif performant, sans effort et avec une qualité de service premium.

Une ville de charme et d'opportunités pour la location courte durée

Nos services

Hexuvium au Luxembourg : L'expertise internationale, l'ancrage local

Hexuvium combine technologie, savoir-faire hôtelier et présence humaine pour une gestion complète de votre bien.

Valorisation du bien

Analyse de marché et conseils personnalisés pour optimiser la rentabilité de votre bien selon sa localisation et ses caractéristiques.

Création d'annonce

Photos professionnelles HDR et textes optimisés en plusieurs langues pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre bien.

Diffusion multiplateforme

Publication et gestion de votre annonce sur Airbnb, Booking, VRBO, Expedia et autres plateformes pour maximiser votre taux d'occupation.

Service de ménage professionnel

Entretien impeccable entre chaque séjour, gestion du linge et des consommables pour garantir un accueil parfait à chaque voyageur.

Gestion des voyageurs

Communication fluide et réactive, check-in personnalisé, assistance 24/7 et gestion des imprévus pour une expérience 5 étoiles.

Suivi juridique & fiscal

Accompagnement personnalisé pour les déclarations TVA, la conformité réglementaire et l'optimisation fiscale de votre activité locative.

Découvrez comment nous pouvons vous aider

Consultez les avis de nos clients satisfaits ou demandez une estimation personnalisée gratuite.

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Le marché

Le marché de la location courte durée à Luxembourg

Des chiffres qui démontrent le potentiel exceptionnel du marché luxembourgeois

La capitale européenne en pleine croissance

Luxembourg-Ville se positionne comme l'une des destinations les plus attractives pour l'investissement immobilier en Europe, avec un marché locatif dynamique et une demande croissante.

+47%

Croissance annuelle

du marché de la location courte durée à Luxembourg en 2024

289€

Prix moyen/nuit

pour un appartement 2 chambres en centre-ville

82%

Taux d'occupation

moyen pour les biens gérés professionnellement

4.8/5

Note moyenne

des voyageurs pour les locations Hexuvium

Pôle d'affaires international

✓
150 000+ employés internationaux
Dans les secteurs bancaire, européen et consulting
✓
3 800 institutions financières
2ème place financière européenne
✓
12 000+ fonctionnaires européens
Siège de nombreuses institutions de l'UE
✓
405 congrès internationaux
Organisés annuellement dans la capitale

Destination touristique prisée

✓
2.1M de visiteurs annuels
Tourisme d'affaires et de loisirs confondus
✓
UNESCO World Heritage
Vieille ville et fortifications historiques
✓
160+ restaurants gastronomiques
Dont 12 étoilés Michelin
✓
50+ événements culturels majeurs
Festivals, expositions et concerts internationaux

Activités professionnelles et culturelles

Business & Networking

• Luxembourg House of Financial Technology (LHoFT)
• European Convention Center Luxembourg
• Chamber of Commerce Luxembourg
• Luxembourg Stock Exchange

Culture & Loisirs

• Philharmonie Luxembourg
• MUDAM (Musée d'Art Moderne)
• Casemates du Bock
• Grand Théâtre de Luxembourg

Pourquoi nous choisir

Pourquoi confier votre logement à une conciergerie à Luxembourg ?

Plus de stress lié à la gestion quotidienne

Fini les préoccupations liées aux arrivées, départs, ménage ou messages des voyageurs. Nous prenons en charge l'intégralité des interactions.

Stratégie de tarification optimisée

Notre algorithme ajuste automatiquement vos tarifs en fonction de la saisonnalité, des événements locaux et de la demande pour maximiser vos revenus.

Qualité d'accueil irréprochable

Notre équipe sur place garantit un accueil personnalisé et un suivi attentif qui génère systématiquement des avis 5 étoiles, valorisant votre bien.

Solutions sur mesure

Assistance administrative et fiscale adaptée au contexte luxembourgeois, avec des solutions personnalisées selon votre situation et vos objectifs.

"Chaque propriété est traitée comme un investissement : nous maximisons sa rentabilité tout en préservant sa valeur sur le long terme."

Plus de 200 propriétaires

nous font confiance

4.9/5

Localisation

Les quartiers les plus stratégiques à Luxembourg-Ville

La localisation est un facteur clé pour la rentabilité de votre bien. Découvrez les quartiers les plus attractifs pour la location courte durée.

🏙️

Gare / Centre

Très recherché par les voyageurs business avec excellente accessibilité

🏢

Kirchberg

Proximité des institutions européennes et sièges d'entreprises

🏰

Clausen & Grund

Charme historique, bien desservi et très apprécié des touristes

🏡

Belair & Merl

Résidentiel et calme, parfait pour les longs séjours et familles

🎓

Hollerich

Dynamique, proche des universités et écoles internationales

Hexuvium vous oriente vers les bons segments locatifs

Chaque quartier a ses spécificités et sa clientèle cible. Notre équipe d'experts vous aide à positionner votre bien sur le segment le plus rentable selon sa localisation, ses caractéristiques et vos objectifs.

Le saviez-vous ? Le quartier de Kirchberg connaît une demande accrue pendant les sessions parlementaires européennes, avec des tarifs pouvant augmenter jusqu'à 40%.

Analyse

Comparer pour mieux décider

Avant de choisir une conciergerie, posez-vous les bonnes questions pour vous assurer de faire le meilleur choix pour votre bien.

Présence locale

L'équipe est-elle réellement implantée à Luxembourg et disponible pour intervenir rapidement en cas de besoin ?

✓

Hexuvium dispose d'une équipe locale basée à Luxembourg-Ville

Résultats vérifiables

Les résultats sont-ils vérifiables avec des avis clients, des chiffres de performance et une durée de contrat flexible ?

✓

Hexuvium offre un tableau de bord transparent avec statistiques en temps réel

Assistance fiscale adaptée

La société propose-t-elle une assistance fiscale spécifiquement adaptée au contexte luxembourgeois ?

✓

Hexuvium s'appuie sur des experts fiscalistes spécialisés dans le droit luxembourgeois

Besoin de conseils personnalisés ?

Nos experts sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous aider à déterminer si la gestion par une conciergerie correspond à vos besoins.

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Un accompagnement personnalisé

Notre équipe locale connaît parfaitement le marché luxembourgeois et vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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